Forsyningsforhold
Lokalplanområdet ligger inden for et fjernvarmeforsynet område. Fjernvarmeforsyningen varetages af E.ON. Kraftvarme Frederikssund.
Vandforsyningen inden for lokalplanområdet varetages af Novafos.
Lokalplanen giver mulighed for en forøgelse på ca. 45 etageboliger i et eksisterende bolig- og erhvervsområde, hvor kommunen vurderer, at vejkapaciteten er acceptabel.
Lokalplanen medfører således ingen væsentlige ændringer i forhold til det eksisterende trafikmønster og trafikmængden i området.
Der reserveres et areal til fælles affaldshåndtering. Boligerne inden for lokalplanområdet må benytte sig af en fælles affaldsløsning. De nærmere regler for opsamlingsmateriel og adgangsveje fremgår af kommunens gældende affaldsregulativ.
Veje og vendepladser skal dimensioneres til renovationsvogne.
Tilladelser fra andre myndigheder
En lokalplan sætter rammerne for et områdes anvendelse og udvikling, men en lokalplan er ikke i sig selv en tilladelse eller godkendelse. Det kan være nødvendigt at søge om tilladelse eller godkendelser fra relevante myndigheder inden dit projekt kan realiseres. Kontakt kommunen for at finde ud af, om dit projekt kræver myndighedsbehandling.
En del af området omfattet af lokalplanen er kortlagt som V1 jordforurening og V2 jordforurening samt område med krav om analyser i henhold til jordforureningsloven. Bygge- og anlægsarbejde på det kortlagte areal kan derfor kræve en tilladelse efter § 8 i jordforureningsloven.
Hvis der konstateres jordforurening under byggeprocessen, skal arbejdet standses, og kommunen skal kontaktes. Kommunen orienterer Region Hovedstaden, som er myndighed på området. De vurderer, om området skal kortlægges som forurenet, eller om der skal foretages andre tiltag, før arbejdet kan fortsætte. Region Hovedstaden orienterer Frederikssund Kommune om sin afgørelse. Arbejdet må først fortsætte, når kommunen har meddelt, at det må genoptages.
Der er anmeldepligt ved flytning af jord i områder, der er områdeklassificeret. Anmeldepligten betyder, at det skal anmeldes til kommunen.