Da lokalplanen omhandler fysisk planlægning og fastsætter arealanvendelsen af et mindre område på lokalt plan har Frederikssund Kommune vurderet planen i henhold til lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM) (LBK nr 4 af 03/01/2023) § 8, stk. 2 (miljøscreening).
Kommunen har på den baggrund vurderet, at lokalplanen ikke vil få en væsentlig indvirkning på miljøet, og truffet en afgørelse om, at planen ikke er omfattet af kravet om miljøvurdering.
Afgørelsen er blandt andet baseret på følgende vurderinger:
- at planen kun i mindre grad ændrer på de overordnede strukturerer i et allerede bebygget område inden for lokalplan 047, heraf at ét byggefelt ændrer anvendelse fra erhverv i 1 etage til etageboliger i 4 etager, i samme bygningsstil og omfang som de eksisterende etageboliger inden for lokalplan 047.
- at planen kun muliggør øget bebyggelse inden for det ændrede byggefelt.
- at det vurderes, at planen ikke påvirker internationalt naturbeskyttelsesområde væsentligt, eller medfører beskadigelse/ødelæggelse af plantearter eller yngle- og rasteområder for de dyrearter, der fremgår af habitatdirektivets bilag IV.
- at planen ikke påvirker beskyttet natur, drikkevandsinteresser eller landskab.
- at planen ikke påvirker det kystnære landskab væsentligt, da bebyggelsen er tilpasset den omkringliggende bebyggelse, samt skjules af eksisterende bebyggelse.