Formål

Plan og teknik besluttede på mødet den 29. marts 2023 at udarbejde et lokalplanforslag for et erhvervsområde syd for Over Dråby ved Jægerspris.

Formålet med lokalplanen er at give den eksisterende virksomhed på ejendommen bedre produktionsmuligheder. Virksomheden ønsker at udvide deres produktionsareal med tilhørende kontor, kantine og lager. Området er inden vedtagelsen af lokalplan 168 omfattet af lokalplan 71 fra 2003. Den ønskede udvidelse er ikke i overensstemmelse med bebyggelsesprocenten på 40 % og byggefelter udlagt kontor- og handelsvirksomheder i lokalplan 71. Lokalplan 168 giver mulighed for en bebyggelsesprocent på 45 samt fjernelse af byggefelter, således at virksomheden kan udvide deres erhvervsarealer. Lokalplanen muliggør bæredygtige tiltag i form af solcelleanlæg placeret på tage, overdækninger og terræn.

Beliggenhed

Lokalplanområdet udgør et areal på 19.807 m² og er beliggende i et erhvervsområde syd for Over Dråby ved Jægerspris på Hornsherred. Lokalplanområdet omfatter matr. nr. 10aa Gerlev By, Gerlev. Området ligger i byzone og skal bevares som byzone.

Foto 1 viser et oversigtskort over placeringen af lokalplanområdet inden for det eksisterende erhvervsområde ved Hyllestedvejen syd for Over Dråby ved Jægerspris.

Foto 1 viser et oversigtskort over placeringen af lokalplanområdet inden for det eksisterende erhvervsområde ved Hyllestedvejen syd for Over Dråby ved Jægerspris.