Forsyningsforhold
Lokalplanområdet ligger uden for områder med kollektiv varmeforsyning. Der er mulighed for at etablere individuelle løsninger i form af varmepumper, herunder jordvarme, og solenergianlæg. Jordvarmeanlæg kan etableres med vertikale eller horisontale slanger. Eventuelle varmepumper skal af støjmæssige hensyn orienteres væk fra nabobebyggelser og afskærmes, så de vejledende støjgrænser kan overholdes.
Frederikssund Kommune arbejder for at understøtte en fremtidssikring af teknologiske løsninger og anlæg. En kollektiv løsning for fjernvarme kan blive en mulighed i området, såfremt der kan godkendes et varmeprojekt med positiv samfundsøkonomi.
Da tillægget ikke ændre på områdets anvendelse til kroformål, men kun giver mulighed for en mindre udvidelse af den eksisterende anvendelse, vurderes lokalplanen ikke at give anledning til væsentlige ændringer i trafikmønster og trafikmængde.
Lokalplanen giver mulighed for en ny adgangsveje til området således, at trafikken fra området ledes ud til en ny tilslutning til Sundbylillevej, hvor oversigten er god. Det skyldes de dårlige oversigtsforhold, der er ved de to eksisterende udkørsler til Sundbylillevej.
Vejens linjeføring og tilslutning til Sundbylillevej ligger udenfor lokalplanområdet. Det kræver tilladelse fra vejmyndigheden, at etablere en overkørsel til Sundbylillevej. Vejmyndigheden er sindet at give tilladelse til en overkørsel med placering som vist på ovenstående luftfoto. Vejens linjeføring kræver ikke myndighedens tilladelse, se afsnit om vejloven.
Tilladelser fra andre myndigheder
En lokalplan sætter rammerne for et områdes anvendelse og udvikling, men en lokalplan er ikke i sig selv en tilladelse eller godkendelse. Det kan være nødvendigt at søge om tilladelse eller godkendelser fra relevante myndigheder inden dit projekt kan realiseres. Kontakt kommunen for at finde ud af, om dit projekt kræver myndighedsbehandling.
Lokalplanområdet er ikke kortlagt som forurenet i henhold til jordforureningsloven, men det er omfattet af områdeklassificering.
Hvis der konstateres jordforurening under byggeprocessen, skal arbejdet standses, og kommunen skal kontaktes. Kommunen orienterer Region Hovedstaden, som er myndighed på området. De vurderer, om området skal kortlægges som forurenet, eller om der skal foretages andre tiltag, før arbejdet kan fortsætte. Region Hovedstaden orienterer Frederikssund Kommune om sin afgørelse. Arbejdet må først fortsætte, når kommunen har meddelt, at det må genoptages.
Da området hverken er kortlagt som forurenet eller områdeklassificeret, er der ikke pligt til at anmelde flytning af jord fra området.